Bebauungsplan Nr. 22 „Sperberstraße - Falkenstraße“

Mit folgender Bekanntmachung wird die Bekanntmachung vom 02.12.2016, die eine falsche Plangrafik enthält, ersetzt: Bebauungsplan Nr. 22 „Sperberstraße - Falkenstraße“ der Stadt Bad Soden am Taunus, zugleich Teiländerung des Bebauungsplanes Nr. 3.2 "Kelkheimer Straße Teil II", 2. Änderung

Aufstellungsbeschluss und Bebauungsplanverfahren gemäß § 13 a Baugesetzbuch (BauGB)

Hiermit wird der Beschluss der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Soden am Taunus vom 23.11.2016 öffentlich bekannt gemacht:

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Soden am Taunus beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 22 „Sperberstraße – Falkenstraße“ der Stadt Bad Soden am Taunus, zugleich Teiländerung des Bebauungsplanes Nr. 3.2 „Kelkheimer Straße Teil II“ 2. Änderung, gemäß § 2 Abs. 1 BauGB sowie die Durchführung des Bebauungsplanverfahrens gemäß § 13 a BauGB für den nachstehend dargestellten Geltungsbereich.



Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 22 „Sperberstraße - Falkenstraße" der Stadt Bad Soden am Taunus dient gemäß § 13 a BauGB der Innenentwicklung. Hierbei soll von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind abgesehen werden und die Beteiligungsschritte gemäß §§ 3 Abs. 1 und 2 sowie §§ 4 Abs. 1 und 2 BauGB durchgeführt werden.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 22 „Sperberstraße - Falkenstraße“ beinhaltet folgende Flurstücke:

In der Flur 17, Gemarkung Bad Soden, die Flurstücke 171, 172/1, 173/2, 174/3, 174/4, 175, 176/1, 177/1, 178/1, 178/2, 178/3, 179/1, 179/2, 179/3, 179/4, 179/5, 180/1, 180/2, 180/3, 180/4, 181/1, 181/2, 182, 183, 184/1, 184/2, 185, 187/1, 188/1, 190/3, 190/4, 191, 192/2, 192/3, 193/1, 193/2, 194/1, 194/2, 195/1, 195/2, 196/1, 197/1, 198/1, 199/1, 200/1, 200/2, 201, 202, 203, 204/4, 204/5, 204/6, 205/1, 205/2, 206/1, 206/2, 207, 208, 210/1, 211/1, 211/2, 212/1, 212/3, 212/4, 213/1, 213/2, 214/1, 215/1, 216/1, 217/1, 218/1, 219, 220, 222/2, 222/3, 223/1, 223/2, 224, 225, 226, 227, 228/1, 228/2, 229, 230/1, 230/2, 231/4, 231/5, 231/7, 231/8, 232/4, 234, 235, 236/1, 236/2, 237, 238, 239/1, 239/2, 240, 241, 242/1, 242/2, 243/1, 243/2, 244, 245, 246, 247, 248, 249/1, 250, 251/1, 252/1, 254, 255/1, 255/3, 256/1, 256/2, 257, 258, 259, 260, 261, 262/1, 262/2, 263/1, 263/3, 263/4, 264/1, 264/2, 265, 266, 267/1, 267/2, 268/1, 268/2, 268/3, 269/6, 270/1, 270/2, 272/1, 272/2, 272/3, 273, 274/1, 274/2, 275/1, 275/2, 276/1, 276/2, 277/1, 277/2, 278/1, 278/2, 279/1, 279/2, 280/1, 281/1, 281/2, 281/5, 281/6, 282/1, 282/3, 283/3, 283/4, 284/4, 284/5, 285/2, 286/3, 286/4, 286/5, 286/6, 286/7, 287/1, 287/2, 288/1, 288/2, 289, 290, 291, 292, 293, 294,  295, 296, 298/1, 298/2, 299/1, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306/2, 306/3, 307/1, 308, 309, 310/1, 310/2, 311/1, 312, 313, 314, 315, 316/5, 317/1, 317/2, 318/1, 319/1, 320/1, 321/1, 322/1, 323/1, 324/1 sowie in der Flur 18, Gemarkung Bad Soden die Flurstücke 14/2, 15/1, 16/2, 16/3, 16/4, 109/1 teilweise, 110/2.

Begründung:

Nach § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sind Bebauungspläne aufzustellen sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist.

Ziel des Bebauungsplanes ist die Erhaltung des Gebietscharakters unter besonderer Berücksichtigung des Schutzes der Blockinnenbereiche vor weiterer Verdichtung. Insbesondere das Maß der baulichen Nutzung sowie die Dachlandschaft soll im Zuge dessen weiter konkretisiert werden. 


Bad Soden am Taunus, 07.12.2016


Der Magistrat der Stadt
Bad Soden am Taunus



Norbert Altenkamp
Bürgermeister

Bereitgestellt am 16.12.2016